我认为钱江七苑的安保团队应该更换为绿城物业来负责，最好将整体物业管理外包给专业的物业公司。如果由绿城物业接管，希望能为钱江七苑加装电梯，同时提升小区整体环境品质！
发帖人是钱江七苑的住户，目前住在顶楼六层，日常上下楼没有电梯确实很不便利。”我们小区属于安置房类型，之前聘请的安保人员都是本地年龄较大的男性，从专业素养角度来看确实存在不足。向物业反映诉求后，现在已经更换为天虹物业的安保团队，整体效果我还是比较认可的。目前的物业管理方仍然是村集体在负责，我期望能够引入绿城物业，同时推进电梯加装工程。”
对此，相关部门回应称，钱江七苑当前暂无加装电梯的计划，也未有业主正式向社区提出过此类诉求。
事实上，今年二月开始，杭州上城区丁桥家苑新增的15部电梯已陆续投入使用，这些电梯全部采用平层入户设计，极大方便了居民出行。
以建于1984年的西湖区翠苑一区为例，该小区共有69栋楼134个单元，住户超过3146户、近万人，其中老年群体占常住人口的比例高达20.8%，属于典型的老旧社区。由于建成时间较早且老年居民比例较高，加装电梯的需求日益突出。到目前为止，翠苑一区有电梯加装需求的32个单元已全部完成施工。
加装电梯的申请主体是谁？
根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》的规定，电梯加装申请人应为该单元内同意加装的各位业主，具体需要负责意见征集、项目申报、设备采购、施工管理以及后续维护等工作，同时依法承担建设单位相应的责任与义务。如果是公有住房或单位自管房，则由产权所有人或其委托的管理方作为申请人。
申请人也可以委托业主代表、信誉良好的法人或其他组织作为项目实施主体来代为执行上述工作。委托双方需签订正式的委托协议，明确各自的权利与义务关系。
加装电梯可以通过哪些途径咨询？
如需了解电梯加装相关事宜，可以前往所在街道（乡镇）或社区咨询，也可以联系所在区县的加梯办公室。以下是各区县加梯办的联系方式：
上城区加梯办：凤起东路51号，电话87009524
拱墅区加梯办：北城街55号人防大厦，电话89505809
西湖区加梯办：五云中路1号楼A楼，电话87760581
滨江区加梯办：江南大道87号，电话89520928
萧山区加梯办：文化路106号，电话83869358
余杭区加梯办：西坝路浙财科创中心C座，电话88729619
临平区加梯办：人民大道650号建设大厦，电话86130680
钱塘区加梯办：江东大道3899号，电话82987914
富阳区加梯办：桂花西路118号，电话63329199
临安区加梯办：科技大道4398号市民中心3号楼，电话58688820
桐庐县加梯办：开元街12号，电话69902699
淳安县加梯办：千岛湖镇新安东路255号，电话64827683
建德市加梯办：新安路188号建设大厦，电话89607168
杭州市加梯办：开元路40号，电话87063507
启动加装电梯需要满足什么表决条件？
依据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》第十条规定：需要加装电梯的，申请人须征求本单元全体业主的意见，获得专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并在参与表决的业主中取得专有部分面积四分之三以上且人数四分之三以上的同意，方可签署电梯加装项目协议书。如果涉及占用业主专有部分，还需获得该部分业主的单独同意。
对于商品房性质的老旧小区加装电梯，如需占用小区范围内的共有道路、绿地等公共区域，业主委员会（或物业管理委员会）还需按照《中华人民共和国民法典》关于业主共同决定事项的相关规定执行。
加装电梯的资金从哪来？
电梯加装的建设资金由相关业主共同承担，具体分摊比例由业主自行协商确定。公房、单位自管房以及保障性住房的加装费用由产权所有人或委托管理方负责。
市、区及县市政府可安排专项资金，用于补贴电梯加装项目建设和管线迁移等费用，具体补助方案由相关部门另行制定。
电梯项目竣工验收合格后，相关业主可按规定申请提取本人及其配偶、父母、子女的住房公积金和住房补贴。同时鼓励金融机构为加装电梯项目提供贷款支持、资金监管等配套服务。
各地还可结合实际情况探索市场化运作模式，积极引入社会资本参与老旧小区电梯加装工作。
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